Dada la situación económica por la que atraviesa el mercado inmobiliario español, tanto los constructores, promotores o los propietarios de inmuebles que pretenden vender sus viviendas, se han visto obligados a  comercializar las mismas dando quizá más facilidades a los posibles compradores, por ejemplo utilizando la alternativa de alquiler con opción a compra.

¿A quién beneficia el contrato de alquiler con opción a compra?

Esta favorece a ambas partes que intervienen en el citado contrato pues ayuda al vendedor, bien sea promotor o persona física a, temporalmente recibir un ingreso con el que poder hacer frente a posibles hipotecas o gastos derivados de la posesión de la vivienda, y al comprador por varias razones, entre otras le permite estar pagando una cuota mensual que, si finalmente decide ejercer su derecho a comprar, no habrá perdido la cantidad abonada hasta dicho momento; también le da más margen de tiempo para encontrar una hipoteca que se ajuste a sus necesidades y le ofrezca mejores condiciones.

En este momento, las propiedades disponibles en la web de Bythesea que ofrecen esta modalidad son las siguientes:

V0090, casa semiadosada Montefaro

V0067, apartamento en Novamar

V0051, Montefaro, directo desde promotor

V0050, Montefaro, directo desde promotor

V0012, apartmento en Balcones del Mar, directo desde el promotor

Cada propietario o promotor inmobiliario establece sus propias cláusulas en este tipo de contratos.

Si quiere recibir más información sobre en qué consiste el contrato con opción a compra o sobre las especificidades de alguna de las viviendas mencionadas más arriba, póngase en contacto con Ana Vicente a través del email: ana@bythesea.es o a través del teléfono 96669 56 13.

Alquiler con opcion a compra en Balcones del Mar de Gran Alacant, Costa Blanca.

Condiciones:

• Contrato de duración de hasta 3 años con derecho a compra, finalizado este plazo perderá este derecho pudiendo alquilar la vivienda por dos años más.
• Fianza de 2 mensualidades.
• Aval bancario o anticipio de 6 meses del alquiler.
• Gastos de comunidad, luz, agua, etc… por cuenta del inquilino.
• Todas las mensualidades entregadas serán descontadas integras del precio de la vivienda en caso de ejercer la compra.

Los precios de alquiler son los siguentes:

• Tipo A, planta baja: 700,-€ + 16% IVA al mes
• Tipo C, primera planta: 650,-€ + 16% IVA al mes
• Tipo , Atico: 750,-€ + 16% IVA al mes

Opción a compra:

1. Primer año: si compra la casa después de un año de alquiler con opción a compra tendrá un 10% de descuento + las mensualidades de los 12 meses descontadas del precio de venta estipulado en contrato.
2. Segundo año: si compra la casa después de dos años de alquiler con opción a compra tendrá un 5% de descuento + las mensualidades los 24 meses descontadas del precio de venta estipulado en contrato.
3. Tercer año: si compra la casa después de tres años de alquiler con opción a compra solo tendrá el descuento de las mensualidades entregadas durante los 36 meses.

En el caso en que la venta se realizase ya ( 1 ó 2 meses para escriturar) sin recurrir al alquiler con opción a compra, tendrá un descuento de 15% sobre el precio de la tarifa.

Para ver mas fotos de Balcones del Mar.

Si quiere mas informacion sobre Los Balcones del Mar, alquiler con opción a compra o hacer una cita para ver la promocion de Balcones del Mar por favor póngase en contacto con Ana Vicente a través del teléfono 0034 660087067/ 96669 56 13 o por e-mail a ana@bythesea.es.

2 de febrero de 2009