Een van koopvormen is de huur met optie tot koop constructie. De aspirant koper huurt de woning bijvoorbeeld gedurende 2 jaar en heeft tijdens die 2 jaar het recht om de woning te kopen. Bij aankoop zal er dan een deel van de betaalde huur van de koopprijs worden aftrokken als aanbetaling van de woning. Het percentage wat gebruikt wordt als aanbetaling is tussen de 50% en in sommige gevallen tot 100% van de betaalde huur.

Het voordeel van dit systeem is dat de koper 2 jaar de tijd heeft om een hypotheek te vinden en tevens om te zien of dit het huis is waar ze willen wonen.

De volgende woningen op onze website hebben de huurkoop optie:

V0090, Duplex in Montefaro

V0067, appartement in Novamar

V0051, duplex in Montefaro, aangeboden door de bouwer

V0050, chalet in Montefaro, aangeboden door de bouwer

V0012, appartement in Balcones del Mar, aangeboden door de bouwer

Houdt u er rekening mee dat iedere eigenaar/bouwer andere voorwaarden stelt aan de huurkoop optie. Neemt u voor meer informatie over de huurkoop woningen contact op met Taco Albertsma via taco@bythesea.es  of bel naar 0034 687 527 472.

De condities zijn de volgende:

• Huurkoop contract van maximaal 3 jaar, daarna eventueel te verlengen tot huurcontract zonder koop optie tot 5 jaar.
• Borg van 2 maanden.
• Bank garantie voor of aanbetaling van 6 maanden huur.
• De bijdrage aan de vereniging van eigenaren, water, elektra etc. zijn ter laste van de huurder/aspirant koper.
• Alle ingelegde huur betalingen zullen bij aankoop binnen 3 jaar op de aankoopprijs in korting worden gebracht.

De huur prijzen zijn de volgende:

• Type A, begane grond appartement:  700,-€ + 16% IVA per maand
• Type C, eerste verdieping appartement: 650,-€ + 16% IVA per maard
• Type E, penthouse appartement: 750,-€ + 16% IVA per maand

Wanneer u voor de huurkoop optie kiest en na 1 jaar besluit de woning te kopen dan heeft u een korting van 10% op de netto koopprijs + een aftrek van de 12 maanden huur die u betaald heeft.

Na 2 jaar huren besluit u tot aankoop van de woning over te gaan dan krijgt een korting van 5% op de netto koopprijs + de aftrek van de 24 maanden huur die u betaald heeft.

Als er 3 jaar huren verstreken zijn dan heeft u recht op een korting op de netto koopprijs van de 36 maanden huur die u betaald heeft. Na de 3 jaar huurkoop optie kunt u de woning blijven huren maar kunt geen gebruik meer maken van de koopoptie met korting

In het geval dat u een appartement wilt kopen in Balcones del Mar maar geen gebruik wenst te maken van de huurkoop optie dan kunnen we u een korting van 15% op de netto koopprijs aanbieden. de voorwaarde hierbij is dat binnen 1 a 2 maanden de koopakte getekend wordt.

Kijkt u hier voor foto van Balcones del Mar.

Heeft interesse en wilt u meer informatie over Balcones del mar of de huurkoop optie of wilt u misschien een afspraak maken om de woningen te komen bekijken? Neemt u dan contact op met Taco Albertsma op 0034 687 527 472 of via taco@bythesea.es.

1 de febrero de 2009